Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Monarchstraat 55, 5641 GK Eindhoven Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Monarchstraat 55 in Eindhoven 5641 GK

Omschrijving

Hoekwoning met praktijkruimte gelegen op een ruim perceel in een jonge kindvriendelijke woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid.

Begane grond:

Entree/hal:
- Voorzien van lei-laminaat
- Garderobe onder de trap
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Geheel betegelde toiletruimte

Woonkamer:
- Voorzien van lei-laminaat
- Veel lichtinval
- Erker aan de voorzijde

Keuken:
- Open keuken met moderne hoekopstelling
- Opstelling voorzien van diverse kastjes, lades
- Apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser
- Deur naar het terras

Tuin:
- Aangelegde zij- en achtertuin met diverse terrassen
- Grote koi karper vijver
- Stenen berging en extra overkapping

Praktijkruimte:
- Voormalige garage omgebouwd tot praktijkruimte
- Geheel geisoleerd
- Voorzien van tegelvloer
- Eigen cv-ketel, elektra en water


1e Verdieping:

Overloop:
- Voorzien van laminaat
- Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer

Slaapkamers:
- 3 Slaapkamers voorzien van laminaat
- Kleine kamer voorzien van een inbouwkast

Badkamer:
- Geheel betegelde moderne badkamer
- Douchecabine, wastafelmeubel en toilet


2e Verdieping:

Voorzolder:
- Bergruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant uit 2009) en aansluiting voor wasapparatuur

Zolderkamer:
- Grote dakkapel
- Voorzien van laminaat
- Diverse kast-/bergruimte

Algemeen:
- Gelegen aan een doodlopend plein, zeer rustig en kindvriendelijk
- Uitgebouwd met erker aan de voorzijde
- Zonneluifel aan de achtergevel begane grond
- Ideaal voor praktijk aan huis
- Zeer ruim perceel van maar liefst 408 m²
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 408 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 1310 Tongelre Oppervlakte 408 m²