Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Craterlaan 12, 5632 AG Eindhoven Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Craterlaan 12 in Eindhoven 5632 AG

Omschrijving

Ruim bemeten tussenwoning met garagebox gelegen in de “Luytelaer” aan een autovrije straat nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Entree/hal: 
- Overdekte entree
- Voorzien van natuursteen vloer
- Meterkast (7 groepen, krachtstroom + 2x aardlek)
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Bergruimte/garderobe onder de trap
- Betegelde toiletruimte met fonteintje en ventilatieraampje
 
Woonkamer:
- Z-vorm met eikenhouten vloer en openhaard
- Deur naar de achtertuin met overdekt terras
- Open doorkijk naar de keuken
 
Keuken:
- U-vorm opstelling met diverse onderkasten en separate kastenwand
- Apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Diverse inbouwspots
- Deur naar de achtertuin
- Tegelvloer met vloerverwarming
 
Tuin en berging:
-Aangelegde achtertuin met berging en poort naar achterom
-Overdekt terras met lichtkoepel
-Garagebox gelegen aan achtergelegen garageplein
-Garage voorzien van elektra

 
Indeling 1e verdieping: 
 
Overloop:
-Vloerbedekking
-Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer
-Trapopgang naar de 2e verdieping
 
Slaapkamers:
-Slaapkamer I, afm. 3.93 x 2.64 m., gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer
-(Ouder)Slaapkamer II, afm. 4.88 x 4.00 m., achterzijde, laminaatvloer en een vaste kastenwand
-Slaapkamer III, afm. 4.00 x 3.05 m., voorzijde, voorzien van laminaatvloer
 
Badkamer:
-Ligbad, separate inloopdouche, wastafel en toilet

 
Indeling 2e verdieping:
 
Voorzolder:
-Overloop met bergruimte
-Berg/waskamer met keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (Remeha ‘05) en Velux dakraam
 
Slaapkamers:
-Slaapkamer IV, afm. 4.00 x 2.80 m., vloerbedekking, dakkapel
-Slaapkamer V, afm. 4.00 x 2.80 m., zeil, dakkapel en bergvide

 
Algemeen:
-Gelegen in gewilde woonomgeving “De Luytelaer” nabij het Dommeldal
-Op loopafstand van diverse winkels, scholen
-Fietsafstand van Winkelcentrum Woensel (± 5 min)
-Achter de woning gelegen garage op erfpacht
-Begane grond en 1e verdieping dubbel glas, 2e verdieping deels
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 2792 Woensel Oppervlakte 176 m²