Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Waterwereld 114, 5658 RM Eindhoven Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Waterwereld 114 in Eindhoven 5658 RM

Omschrijving

Ruime moderne en luxe afgewerkte hoekwoning met gezellige tuin en dakterras gelegen in de groene jonge wijk "Waterrijk" met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Carport/garage:
- Oprit met carport aan de achterzijde van de woning
- Plek voor 2 auto's
- Aangebouwde garage met sectionaal deur, separate loopdeur

Entree/hal:
- Voorzien van marmeren vloer
- Meterkast 
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met fonteintje

Woonkamer:
- Royale living met veel lichtinval
- Voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
- Toegang tot de werk-/speelkamer
- Deur naar de tuin

Keuken:
- Open leefkeuken met moderne/luxe opstelling
- Groot kook-/spoeleiland met diverse kastjes/lades, composiet werkblad
- Apparatuur eiland: wokbrander, 2-pit gas, Teppanyaki plaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en quooker
- Wandmeubel met diverse kastruimte, koelkast, stoomoven, combi-oven en espresso-/koffie-apparaat 

Werk-/speelkamer:
- Tevens voorzien van dezelfde marmeren vloer met vloerverwarming


Tuin:
- Grotendeels betegelde zij-/achtertuin met groot terras
- Toegang tot de garage en poortje naar de oprit/carport



1e Verdieping:

Overloop:
- Ingebouwde dubbele kast
- Kast met opstelling cv-ketel (2017)
- Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer

Slaapkamers:
- Slaapkamer 1 met marmeren vloer, deur naar het dakterras
- Slaapkamer 2 met marmeren vloer, groot raam
- Slaapkamer 3 met marmeren vloer, groot raam

Badkamer:
- Geheel met marmeren tegels betegelde luxe badkamer 
- Ruime stoomcabine, groot wastafelmeubel met 2 wasbakken, hangend closet en desingradiator


Algemeen:
- Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Grote raampartijen van vloer tot plafond
- Zeer luxe en moderne afwerking
- Gehele beneden verdieping voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
- Gelegen op kindvriendelijke locatie aan autovrije straat
- Nabij park, scholen, winkels, sportaccommodaties, open vervoer en uitvalswegen gelegen
- Alarminstallatie, HUUR, € 30,-- p/mnd (meldkamer)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 2531 Strijp Oppervlakte 250 m²