Dolomiet 6

Omschrijving

Deze instapklare geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de wijk "Blixembosch' met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, Internationale school, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Overdekte entree.
Hal voorzien van laminaatvloer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. (vernieuwd in mei 2019)

WOONKAMER
L-vorm woonkamer, ca. 50 m², voorzien van laminaatvloer en schuifdeuren welke eet- en zitgedeelte van elkaar scheiden.
Schuifdeur verdwijnt achter de op maat gemaakte TV wand met opbergmogelijkheden (gerealiseerd in 2021).

Zeer ruim zitgedeelte met veel lichtinval. Eetgedeelte met op maat gebouwde inbouwkast (2021) en openslaande deuren naar de terrasoverkapping.

KEUKEN
Volledig gemoderniseerde U-opstelling (oktober 2022) met energiezuinige apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Voorzien van 2 daklichttubes en 2 ramen voor voldoende lichtinval en zicht op de tuin.

BIJKEUKEN
Diverse kastruimte, toegang tot de berging en deur naar de tuin.

BERGING:
Voorzien van de meterkast.


TUIN
Aangelegde goed verzorgde achtertuin gesitueerd op het westen en houten berging (dak vernieuwd in 2023).
3 Terrassen, waarvan 1 overdekt, zodat je optimaal kan genieten op ieder moment van de dag.


1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de zolder.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1, ca. 17 m², voorzien van laminaatvloer en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2, ca. 15 m², voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3, ca. 12,5 m² voorzien van laminaatvloer en hoog plafond.
Diverse bergruimte achter de knieschotten in de kamers.

BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2019) voorzien van ligbad met douche (regendouche en handdouche), wastafelmeubel en designradiator.
Separate toiletruimte.

ZOLDER
Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en 2 Velux dakramen, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2018), warmtepomp (2022) en elektrische boiler (2022).
Veel bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:
- Keukenopstelling vernieuwd in oktober 2022
- Dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing HR++
- Op maat gemaakt zonwering blijft achter
- Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks (eigendom)
- Elektra vernieuwd in 2022
- Binnen schilderwerk gedaan in mei 2019
- Eigen oplaadpunt elektrische auto
- C.V.-ketel i.c.m. warmtepomp
- Op loopafstand van het "Aanschotpark"


De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.193,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (11.75 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3963 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties