Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Hoog Geldrop 28, 5663 BE Geldrop Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Hoog Geldrop 28 in Geldrop 5663 BE

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en grote bedrijfs-/hobbyruimte.
Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
 
Algemeen: 
- Bouwjaar ca.1935
- Inhoud ± 385 m³
- Perceeloppervlakte 403 m²


Indeling:

Indeling begane grond:

Oprit: 
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Stalen hek met toegang tot de tuin

Entree/hal:
- Hal voorzien van tegelvloer
- Meterkast (7 groepen + aardlek)
- Trapopgang naar de 1e verdieping  
- Deur naar de keuken en deur naar de woonkamer
 
Woonkamer:
- Voorzien van tegelvloer
- Schouw met gashaard

Keuken:
- Gedeeltelijk open keuken met opstelling voorzien van diverse kastjes
- Apparatuur te weten: elektrische boiler, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en   aansluiting voor vaatwasser
- Trap-/kelderkast, gedeeltelijk onderkelderd ca. 2 x 2 m.
- Bijkeuken met bergkast en deur naar de tuin

Bijkeuken: 
- Geheel betegelde toiletruimte
- Bergkast
- Deur naar de achtertuin en bedrijfsruimte


Kantoor: 
- Kantoorruimte van ca. 12 m²
- Voorzien van tegelvloer

Werkruimte / garage: 
- Geheel betegeld en voorzien van elektrisch bedienbare toegangspoort
- Separaat verwarmd met Ecomline HR ketel (Nefit)
- Naast de garage 3 werkruimtes
- Voorzien van water (incl. elektrische boiler) en elektriciteit (waaronder                  
  krachtstroom)
- Diverse lichtkoepels
- Oppervlakte ca. 80 m²

Achtertuin: 
- Geheel betegelde achtertuin met toegangspoort
 

Indeling 1e verdieping: 

Overloop: 
- Toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
- Trapopgang naar de 2e verdieping

Slaapkamers:
- 3 Slaapkamers voorzien van vloerbedekking
- 2 Kamers voorzien van wastafelmeubel
- 1 Kamer voorzien van wastafel en deur naar plat dak

Badkamer: 
- Geheel betegelde badkamer
- Voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet


Indeling 2e verdieping:

Zolder:
- Te bereiken middels vaste trap
- Voorzolder met dakraam, nieuwe cv-ketel HR (Nefit 2017) + warmwater boiler (Nefit)
- Losse trap naar bergzolder
- Zolderkamer met dakkapel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte 252 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HR Warmwater Elektrische boiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: E 708 Geldrop Oppervlakte 403 m²