Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Craterlaan 12, 5632 AG Eindhoven Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Craterlaan 12 in Eindhoven 5632 AG

Omschrijving

Ruim bemeten tussenwoning met garagebox gelegen in de “Luytelaer” aan een autovrije straat nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Entree/hal: 
- Overdekte entree
- Voorzien van natuursteen vloer
- Meterkast (7 groepen, krachtstroom + 2x aardlek)
- Trapopgang naar de 1e verdieping
- Bergruimte/garderobe onder de trap
- Betegelde toiletruimte met fonteintje en ventilatieraampje
 
Woonkamer:
- Z-vorm met eikenhouten vloer en openhaard
- Deur naar de achtertuin met overdekt terras
- Open doorkijk naar de keuken
 
Keuken:
- U-vorm opstelling met diverse onderkasten en separate kastenwand
- Apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Diverse inbouwspots
- Deur naar de achtertuin
- Tegelvloer met vloerverwarming
 
Tuin en berging:
-Aangelegde achtertuin met berging en poort naar achterom
-Overdekt terras met lichtkoepel
-Garagebox gelegen aan achtergelegen garageplein
-Garage voorzien van elektra

 
Indeling 1e verdieping: 
 
Overloop:
-Vloerbedekking
-Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer
-Trapopgang naar de 2e verdieping
 
Slaapkamers:
-Slaapkamer I, afm. 3.93 x 2.64 m., gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer
-(Ouder)Slaapkamer II, afm. 4.88 x 4.00 m., achterzijde, laminaatvloer en een vaste kastenwand
-Slaapkamer III, afm. 4.00 x 3.05 m., voorzijde, voorzien van laminaatvloer
 
Badkamer:
-Ligbad, separate inloopdouche, wastafel en toilet

 
Indeling 2e verdieping:
 
Voorzolder:
-Overloop met bergruimte
-Berg/waskamer met keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (Remeha ‘05) en Velux dakraam
 
Slaapkamers:
-Slaapkamer IV, afm. 4.00 x 2.80 m., vloerbedekking, dakkapel
-Slaapkamer V, afm. 4.00 x 2.80 m., zeil, dakkapel en bergvide

 
Algemeen:
-Gelegen in gewilde woonomgeving “De Luytelaer” nabij het Dommeldal
-Op loopafstand van diverse winkels, scholen
-Fietsafstand van Winkelcentrum Woensel (± 5 min)
-Achter de woning gelegen garage op erfpacht
-Begane grond en 1e verdieping dubbel glas, 2e verdieping deels
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Toelichting Voorzien van isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2792 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom