Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Artoislaan 1, 5627 JB Eindhoven Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Artoislaan 1 in Eindhoven 5627 JB

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met kantoor-/werkruimte, rustig gelegen met alle gewenste voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal:
- Voorzien van tegelvloer
- Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje
- Berg-/meterkast
- Trapopgang naar de 1e verdieping

Woonkamer:
- Uitgebouwde woonkamer
- Voorzien van tegelvloer
- Uitbouw/serre met schuifpui naar de tuin
- Deur naar kantoor-/werkruimte

Keuken:
- Open keuken met moderne opstelling
- Opstelling met diverse kasten en lades
- Apparatuur te weten: koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven en vaatwasser
- Close-in boiler
- Deur naar de bijkeuken

Kantoor:
- Voorzien van marmoleum
- Deur naar de voorzijde/oprit


Tuin:
- Geheel betegelde achtertuin met borders
- Overkapping met elektrische zonnewering
- Garage met aansluitend een berging
- Poort naar zij-ingang


1e Verdieping:

Overloop:
- Voorzien van vloerbedekking
- Trapopgang naar de 2e verdieping
- Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer

Slaapkamers:
- (Ouder)slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking, aan de achterzijde gesitueerd
- Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking en vaste wastafel
- Slaapkamer 3 voorzien van vloerbedekking

Badkamer:
- Geheel betegelde moderne badkamer
- Hoek-/ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet


2e Verdieping:

Voorzolder:
- Voorzien van laminaatvloer
- Bergruimte met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur

Zolderkamer:
- Zeer ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer
- Dakkapel en zijraam


Algemeen:
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Uitgebouwd in 1999, serre en bijkeuken
- Zeer geschikt voor kantoor aan huis
- Gelegen op centrale locatie nabij alle gewenste voorzieningen
- CV-combiketel uit 2014 (Calenta)
- Garage met aansluitend een berging
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2028 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 1121 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom