Makelaarskantoor Brabant BV
Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Oldengaarde 42, 5655 CR Eindhoven
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met aangebouwde veranda en vrijstaande garagebox gelegen op centrale locatie in de wijk “Hanevoet” nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.INDELING
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Voorzien van een laminaatvloer, garderobekast en meterkast
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOONKAMER
Doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
KEUKEN
Open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Deur naar de bijkeuken welke toegang geeft aan de veranda.
VERANDA
Aangebouwde glazen veranda (geplaatst in 2020) voorzien van vlonderplanken en geheel openschuifbare deuren.
TUIN
Aangelegde geheel bestraatte achtertuin gesitueerd op het noorden.
Houten tuinhuisje, poort naar achterom en toegang tot de garage.
GARAGE
Vrijstaande stenen garage met op afstand bedienbare elektrische deur.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche-/stoomcabine, wastafelmeubel en toilet.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
Met toegang tot 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.
SLAAPKAMER
Ruime zolderkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, Velux dakraam en wastafelmeubel.
Diverse bergruimte in de kapschuinte.
ALGEMEEN
- Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties etc in de directe omgeving
- Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen
- Laadpaal aanwezig voor elektrische auto
- Veranda aangebouwd in 2020
- Vrijstaande garage met op afstand bedienbare elektrische deur
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.861,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
435 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (8.75 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gestel
Sectie
B
Perceelnummer
3452
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom