Makelaarskantoor Brabant BV

Cassandraplein 1
5631 BA Eindhoven
Tel: 040 - 2 433 766
info@brabantbv.nl
Ariadnelaan 11, 5631 BJ Eindhoven Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Ariadnelaan 11 in Eindhoven 5631 BJ

Omschrijving

Tussenwoning met berging en achterom gelegen op centrale locatie in de gewilde wijk “Oude Gracht”, met alle gewenste voorzieningen op loopafstand, nabij uitvalswegen.
            
Indeling:

Indeling begane grond:

Entree/hal:    
- Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Kelder/meterkast
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte 
- Trapopgang naar de 1e verdieping

Woonkamer:
- Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Openslaande tuindeuren
                    
Keuken:
- Open keuken met hoekopstelling
- Opstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes, lades
- Apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser
- Deur naar de achtertuin 

Tuin en berging:
- Aangelegde achtertuin gesitueerd op het noorden
- Stenen berging met elektra


Indeling 1e verdieping:    

Overloop:
- Toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer
- Trapopgang naar de 2e verdieping

Slaapkamers:
- Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, inbouwkast
- Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en wastafel

Badkamer:
- Geheel betegelde badkamer
- Ligbad, separate douchecabine, wastafel, toilet en designradiator

Wasruimte:
- Voormalige doucheruimte
- Aansluiting voor wasapparatuur

Indeling 2e verdieping:

Voorzolder:
-Opstelling cv-combiketel (2018)
- Dakraam

Zolderkamer:
- Voorzien van kantelraam
- Diverse bergruimte

Algemeen:
- Gelegen tussen het stadscentrum en het Winkelcentrum Woensel
- Nabij grote vijver/gracht en park
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Winkels in de nabijheid en diverse scholen
- Speeltuintje in de straat
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1458 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom